3 dicas práticas aumentar a validade da recuperação de fachada
Quais cuidados você deve ter para manter sua fachada recuperada por mais tempo.
Existem alguns cuidados que o responsável pelo edifício deve ter após fazer a recuperação de fachada, ou modernização. Listamos 3 deles para você aplicar:
1ª Dica: Limpeza periódica
A periodicidade da limpeza da fachada depende das condições ambientais. Por exemplo, se a região onde fica o edifício é muito poluída e seca, é necessário limpar mais vezes.
Outra coisa que influencia a limpeza é o material utilizado no revestimento da fachada. Se ela for revestida de pastilhas, por exemplo, é importante que não sejam feitas limpezas frequentes, pois podem ocasionar o descolamento delas.
É importante também se atentar aos produtos químicos que serão utilizados na limpeza, já que alguns podem comprometer não só a estética do prédio, mas também prejudicar a estrutura do edifício, como é o caso do cloro, que descolore alguns revestimentos, como também corrói metais.
2ª Dica: Pintura
A pintura é um dos revestimentos menos duráveis. Por isso, é preciso ficar atento ao desgaste natural devido à exposição ao sol e as chuvas. Podem aparecer bolhas, descascamento e descoloração.
Há regiões onde a regularidade da pintura é estabelecida por lei, como em São Paulo. Na cidade é obrigatório pintar as fachadas a cada 5 anos, como estabelece a lei 10.518/88.
3ª Dica: Vistoria
A inspeção da fachada é algo muito importante para qualquer edifício. Com ela, podemos prever o aparecimento de problemas.
Essa inspeção pode ser feita em épocas de limpeza ou quando o síndico achar necessário. Como por exemplo, logo após uma temporada de chuvas fortes ou vendavais.
O responsável deve avaliar se os revestimentos e pintura estão em boas condições, se há algo com risco de queda, como pastilhas e se apareceram fissuras ou bolhas.
Para todos esses procedimentos é indicada a contratação de empresas especializadas, exceto a limpeza, que muitas vezes pode ser feita por profissionais do próprio prédio. Mas caso apareçam alguns problemas citados acima logo após a revitalização ou reforma, é importante chamar a empresa que fez o procedimento.
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