4 diferenças entre Reforço Estrutural e Reforma de Fachada

Para melhorar a estética e evitar o surgimento de patologias na edificação é necessário tomar alguns cuidados. Investir em serviços especializados como Reforço Estrutural e a Reforma de Fachada é um exemplo. Eles são intervenções fundamentais para garantir a segurança dos usuários do prédio.

Leia também: 5 melhorias no condomínio que vão impactar sua gestão como síndico

CONHEÇA AS PRINCIPAIS DIFERENÇAS

Sabemos que ambos são realizadas na fachada do edifício. Mas você consegue dizer quais são as diferenças entre Reforço Estrutural e Reforma de Fachada?

Continue a leitura e conheça 4 aspectos divergentes entre os dois serviços:

#1 A REFORMA DE FACHADA TRATA PATOLOGIAS MENOS COMPLEXAS

A própria edificação dá sinais de que necessita de uma manutenção predial. Afinal, de tempos em tempos, é preciso renovar a pintura ou a impermeabilização das fachadas internas e externas – por exemplo.

O objetivo primário da Reforma de Fachada é recuperar o padrão original da construção, tratando algumas patologias. Trincas, desplacamento de revestimento e fissuras se enquadram nesta categoria. Além disso, este tipo de serviço também contribui para aumentar a vida útil e valorizar o imóvel.

#2 NO REFORÇO ESTRUTURAL O PROBLEMA É MAIS EMBAIXO – LITERALMENTE!

Como o próprio nome indica, este tipo de intervenção está intrinsecamente ligado a problemas na estrutura de concreto que sustenta o prédio. É importante prestar muita atenção – pois patologias mais simples podem evoluir para problemas mais complexos. Veja alguns exemplos:

• Corrosão das armaduras;
• Degradação da estrutura;
• Destacamento do cobrimento das armaduras;
• Incapacidade de sustentação da estrutura;
• Entre outros!

Além da ação do tempo e da interferência de agentes químicos, físicos e biológicos pode contribuir para o desgaste e comprometimento da estrutura do imóvel. O Reforço Estrutural tem o objetivo de recuperar as condições originais desta estrutura – eliminando o risco de acidentes com moradores ou funcionários.

#3 A REFORMA DE FACHADA VALORIZA O IMÓVEL

A modernização do edifício é ponto facultativo em uma Reforma de Fachada. É possível apenas conservar o patrimônio e suas características originais. Contudo, é interessante pensar neste investimento como uma ação de valorização do edifício – aumentando sua vida útil e oferecendo uma nova aparência para a fachada.

Assim, além de tratar as patologias e resolver os principais problemas de forma efetiva, a Reforma de Fachada faz com que o imóvel seja mais valorizado no mercado imobiliário.

#4 O REFORÇO ESTRUTURAL PODE AUMENTAR A CAPACIDADE DE RESISTÊNCIA DO EDIFÍCIO

Vigas, pilares, lajes e elementos de fundação são os principais elementos trabalhados quando há necessidade de realizar um Reforço Estrutural na edificação. Esta intervenção não deve ser realizada apenas em casos de ampliação, mas também em mudança de utilização de áreas já existentes no prédio.

Em resumo, o Reforço Estrutural busca recompor a capacidade inicial do projeto ou adequá-lo a novos parâmetros. Veja alguns exemplos de atuação:

• Reforço com fibra de carbono;
• Reforço com chapas de aço;
• Aumento de seção do pilar, viga e laje;
• Aumento ou realocação da armadura existente.

Antes de entrar em contato com uma empresa especializada, é importante se informar a respeito do assunto para avaliar a melhor proposta!

A Serpol Engenharia é especialista na prestação de serviços como Reforma de Fachada e Reforço Estrutural – atendendo clientes de diversos segmentos. Contamos com uma equipe técnica e experiente para oferecer a melhor solução para a sua demanda. Entre em contato conosco e solicite um orçamento!