Infiltração na fachada: Como prevenir?

A infiltração na fachada é um problema bastante comum e gera muita dor de cabeça para o síndico e para quem mora ou trabalha em um edifício. Ela não causa só problemas estéticos, mas pode afetar e danificar a estrutura do prédio e até o seu interior.

Muitas vezes, a infiltração volta a aparecer depois de feita a manutenção corretiva. Por isso, é importante a prevenção do seu aparecimento em primeiro lugar.

Causas

Antes de pensar em prevenção, é importante encontrar as possíveis causas da infiltração da fachada. Ela pode aparecer por falta de impermeabilização, instalação incorreta do encanamento e das conexões, por utilização de materiais de má qualidade ou erros na obra.

A infiltração também pode acontecer por excesso de umidade, falta de caimento, poucas áreas de captação de águas, além de falta de manutenção.

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Cuidados

A impermeabilização deve ser executada com o produto certo de acordo com o material da fachada. Cada um deles têm uma especificação diferente. A utilização de um material errado pode corroer o acabamento e até afetar a estrutura;

As manutenções preventivas devem acontecer periodicamente para que o problema seja identificado em seu início e que possa ser reparado antes de prejudicar a estrutura.

É fundamental se atentar a qualidade dos materiais e contratar uma empresa que tenha experiência com profissionais especializados.

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