O que fazer quando acontece descolamento de fachada

O descolamento de fachada é um problema que afeta diversos imóveis e pode trazer sérios problemas. Além de afetar a estética do prédio, o descolamento pode causar acidentes ao ferir pessoas que estão passando na rua e são atingidas por partes do revestimento descolado.

Por isso, é fundamental saber o que fazer quando o descolamento de fachada dá seus primeiros sinais. Para lhe ajudar e evitar problemas em seu imóvel, listamos neste post o que deve ser feito quando acontece esse destacamento.

Identificação do que causou o descolamento.

O descolamento da fachada pode ocorrer por diversos motivos, como erros na colocação do revestimento, na manutenção, por infiltrações e até pela ação do clima. Por isso, é essencial chamar uma empresa especialista em fachadas para que ela possa identificar o que causou o descolamento das peças em seu imóvel.

Dessa forma, será mais fácil resolver o problema e evitar que ele aconteça novamente. Lembre-se de que é importante analisar não somente a parte que está visivelmente comprometida, mas toda a estrutura da fachada. Assim, é possível identificar a porção total que foi afetada e fazer uma reforma melhor.

Conserto do problema

Antes de consertar as peças na fachada, é fundamental consertar o problema que causou o descolamento em primeiro lugar. Assim, você estará cuidando não somente da estética do imóvel, mas também da estrutura dele.

Nessa etapa, é importante analisar bem a estrutura da fachada para conferir se há outros problemas que podem provocar o destacamento das peças. Caso haja, o recomendado é fazer a manutenção da fachada antes de iniciar a recuperação do revestimento.

Remoção do revestimento comprometido

Após o conserto, devem ser retiradas todas as peças do revestimento que foram comprometidas (ou serão em breve) para iniciar a aplicação do novo revestimento.

Limpeza da superfície

Em seguida, tem que ser realizada a limpeza da superfície para que ela fique sem poeiras, sujeiras, gorduras, bolores e outras impurezas. Os materiais e produtos utilizados nessa limpeza vão depender do tipo de impureza encontrada na superfície da fachada. Mas, você não precisa se preocupar, porque profissionais de uma empresa de qualidade e especializada no ramo saberão quais são os melhores equipamentos para a recuperação da fachada de seu imóvel.

Aplicação de argamassa

A argamassa deve estar em bom estado para que a recuperação do revestimento seja de qualidade. Então, depois de limpar a superfície, os profissionais devem analisar a argamassa para descobrir se é necessário trocá-la.

O teste mais famoso é o “bate-choco”, em que o trabalhador tem que dar golpes sutis de martelo na argamassa e observar se eles causam um som oco. Se sim, significa que o emboço deve ser refeito nas áreas afetadas e aplicado novamente.

Adição de novas juntas de movimentação

Em fachadas, é recomendado fazer novas juntas de movimentação para melhorar a recuperação da área. Essas juntas sempre têm que ser feitas seguindo as orientações de recuperação, ou seja, elas devem ter as proporções definidas no projeto, precisam estar limpas e secas. Por último, é necessário aplicar as novas juntas e as peças do revestimento para recuperar a fachada do imóvel.

Como você pode perceber, o processo de recuperação de fachada após um descolamento é trabalhoso, mas com o auxílio de uma empresa experiente e de qualidade, essa reforma pode ser tranquila.

Sendo assim, caso você deseje ter tranquilidade nesse momento complicado, fale com a gente. Afinal, a sua tranquilidade é o nosso compromisso.